CMLS 推出 HELOC

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对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。

CMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）

优点
与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率
5 `4 [1 f0 f6 Y  l; n3 |最低
( t$ Q) ~! Z: B2 \2 G$ {; w可只付利息
$ G+ ?3 g! V0 }9 h1 ~+ W& {3 m9 MCMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）
+ u! `$ q* j: z1 X8 \3 h该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。
4 s- P/ G7 E. Q- z' _4 l2 A" _HELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）
' K/ Q6 ~1 M" V# {8 d/ ^$ c! ?- x
缺点
HELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加
有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）
HELOC 不能超过批准总额的 50%
' K+ {3 d) N) a最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）
" n' Z5 T; U5 s) xHELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）
: @  y7 D0 W5 V* e抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年
9 Q5 J) C' n. L/ g# }7 M只适用于自住房
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