素里和白石的许多房产估价降低

整个素里的独立屋增值了13％，然而白石和南素里的一些房主却发现其房产价值下降了。

根据BC省评估局新闻中心在1月2日发布的报道：南素里的独立屋价值没有变化，白石的普通房屋价值上涨了1％至4％。

根据BC省评估局提供的市场分析，平均来讲，南素里独立屋的价值从119.6万加元增至120.1万加元。 BC省评估局还提供了两个来自白石的例子，它们分别从188.5万加元增至196.5万加元，以及从112.6万加元增至113.6万加元。

然而， Peach Arch News审查了整个南素里和白石五个社区的房产价值，无一例外都发现了房产价值的下降。

BC省弗雷泽谷的布赖恩·史密斯（Brian Smith）副评估员星期三告诉PAN说：“将会有一些地区看到他们房产估值的下降。 我们通常所看到的（至少我认为）是一些较为高端的产品，估价超过200到300万美元的房产，通常会有小幅下降。”

在由PAN随机审查的20个独立屋的在线记录中，有17个房产价值下降了1％至12％。

所选择的街区分别位于15500 Columbia Ave.，15600 Broome Rd.，15700 Pacific Ave.，1000 Lee St.，1900 131 St.以及14600 17 th Ave.。房产价值跌幅最大的街区跌落约为12.3%，位于Pacific Ave.。

BC省评估局根据可比较的市场销售情况,在每年的7月1日估算出房产价值。

在PAN审查的住宅中，2017年只有14600 17 th Ave.有一处售出。那处住宅在2017年3月以120万加元买入，2016年被估价为136.71万加元，2017年被重新估价为129.2万加元。

这处住宅在夏天被拆除，承包商目前正在这地方建造一个两层楼的住宅。

对于南素里和白石的许多房主而言，今年BC省的评估与去年的形成了鲜明的对比。

BC省评估局在2017年初向南素里和白石的房主寄送了将近4200封礼节性的信件，警告此次的大幅度增长。

那时，二十多个居民联系了素里和白石 MLA Gordie Hogg的办公室，对评估的准确性提出了质疑，而这一举动早在实施15％的外国买家税之前就已完成。

一些居民看到房价上涨60％左右。

虽然南素里和白石的独立屋价值似乎已经逐渐降低，但共管公寓和联排别墅的数据却反映出不一样的图景。

在南素里的任一地方，共管公寓估价从20％增加到40％，联排别墅值从5％增加到25％，这和素里其他地区的趋势相一致。

在白石，地层公寓增值约26％，从30.8万加元涨到38.7万加元。