加拿大二手房价格上涨 多伦多有所放缓

FX168财经报社(北美)讯 根据Teranet-National Bank周一(8月14日)发布的一份报告表明，7月份加拿大房价较上月上涨2%。但非公寓类型的房屋类型价格有所下跌。

房价较上一年上涨14.2%，但7月涨幅2%较6月份涨幅2.6%有所下跌。多伦多非公寓房产价格下跌1.6%，National Bank经济学家Marc Pinsonneault指出这很可能是外国买家税的作用。他说在全加拿大范围来看，很多城市的房价涨幅有所下滑，如果这个趋势继续的话，很多城市的房价会慢慢放缓增长。

然而，温哥华和维多利亚在经历了去年外国买家税实施后的冷却后，房价涨幅逐月上涨。这两个城市7月份价格上涨均为2.8%；6月份温哥华房价上涨2.5%，维多利亚则为2.2%。

其他城市的房价上涨数据如下：

汉密尔顿 Hamilton：2.1%
渥太华地区 Ottawa-Gatineau：2%
蒙特利尔 Montreal：1.6%。

以上三个城市的房价涨幅都达到了历史新高。

房价涨幅在以下城市居于正常水平：
温尼伯 Winnipeg：0.7%
埃德蒙顿 Edmonton：0.6%
卡尔加里 Calgary：0.4%
魁北克城 Quebec City：0.4%
哈利法克斯 Halifax：-1.1%

Teranet的指数是通过跟踪房产重复交易时的价格变化，指数只统计交易过两次以上的房屋，并且会使用3个月的平均价格来减少因价格每月浮动引起的数据偏差。