|
|
友情提示: 请千万不要登入陌生网站输入QQ号和密码，以防诈骗。
联系我时，请说明是从哪儿看到的，谢谢。
9 N& a7 f8 I! I
: }' n/ b- C' E$ a/ z
: R- W; o3 N& n" ~! T以上新闻是个警惕！现在很多人都买房投资，或者买来的房子拿出来出租。一不留神，就会给自己带来严重的麻烦。除了重金罚款之外，还可能面临牢狱之灾。前几天我们就碰到了一个case,有个人名下有5,6处房屋，主要是用来出租给别人，但是他自己不肯开租金收据给房客，结果房客报税的时候把房租报上去税局了，引起了税局注意，税局一查发现他所有租金收入没有上报，前后罚了他$30多万加币的罚金。
# d! v4 `# P( ~; X$ E( l7 S% V3 Y0 P5 ~- u" o. ]9 D
( V! {" w' A _. f+ J4 N除了这个case,我们还碰到另一个case,就是有个住客住在30多楼的房子，玻璃突然裂了，这个对住客在某程度带来一定的惊吓，当住客告上法庭的时候，赔偿可不是一两套房能了事，可能会有更大的赔偿金额在后面。
: x8 C5 Q8 q, u. _: p0 j# W6 X2 G/ i% l5 \" l5 l* {
1 ^- W; M: J9 ~
出租房屋要注意一些事项：
# o6 n5 n8 j2 t/ |# v' D1. 出租房屋的收入必须上报税局，特别是拥有多处房产，靠租金为收入来源 。& x! q% d; F' v6 C) ?; o; D% ]9 U
% X8 m: G6 M$ c8 f7 W# |) {
/ N" o" v% Y5 J" s2. 确保自己的房屋有买mortgage保险，(mortgage保险,如果自己发生任何问题或意外，不能继续还贷款的钱给银行，这个时候mortgage保险就发挥它的作用，帮你偿还贷款)一般银行会要求你购买，价格稍微有点贵。如果需要既便宜又能保障房屋的mortgage保险，可以到外面找专业的经纪估价。3 p" ?* @+ s; U& k4 Q
5 L& y7 W5 D+ B% c% e% w4 X* j% [4 h3 y. i% d# N
3. 如果自己名下有好几处房产都是用来出租的话，这时候要考虑其它一些保险来保障自己；譬如你的出租房发生火灾，盗窃，命案或者住客发生伤害意外，作为房东，是要负上很大的责任。但是，可以花小钱把风险转嫁出去。+ u" {8 @7 w( W0 [5 D* D- w
; W2 S2 {/ h5 T! e# K
1 L/ ?8 x- y, [
4. 收入 是以收租为主的，可以找个专业的理财规划师帮你规划生活，让你舒舒服服地享受人生！ & E" A1 Z! t. E) G3 X. V/ K
9 V" E s+ H& \7 B8 L
! n, m! F0 c7 L/ p
还有值得注意的是，现在很多留学生的父母都会給孩子在加拿大这边买个房子，但是，不管你是否加拿大公民，如果你把房子分租出去的话，出租收入必须报给税局，不然税局来找你麻烦可不是闹着玩，要不就罚款，要不就把房子充公（尤其留学生的身份，对日后的移民肯定会有影响。）
" a# I, y9 l+ H
, }! v- I1 P B' K* e. X Q$ n& a' f+ |0 J8 G5 ~8 h, O
9 P5 R8 P! C* H7 g3 W" j% _0 c3 m" j* r5 Z; q! T
如需咨询有关房屋出租的问题，可以直接联系: / \- w# u- q" d1 s8 c5 J' x
: F0 i5 s3 p4 E& S7 t% y. t
7 N) U% d# v2 v$ j' u7 z' f$ F4 @Sara
; b3 {6 i# O/ T6 I" k
) Q" [1 B* ~- S! [4 u9 A647-996-92887 W$ i) X _3 t7 R" z- \
416-668-7788
" c! H; F* Q7 [ L5 s7 k4 u0 W/ f6 z+ G# ^微信：sarafengfeng+ q% {+ f( S8 \) ^' B6 g
|
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2016-4-15 20:29
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡